人民组屋价格应调整(0914)

檔案：公正党：低收入群难负担 人民组屋价格应调整

2009/10/26

(吉隆坡26日讯) 政府出售人民组屋计划原为喜事一桩，无奈组屋价格及部分售屋条件导致弊端连连，公正党联邦直辖区州联委会促请中央政府重新调整组屋价格及售屋条件，以真正达到受惠于民的目标！

首相拿督斯里纳吉宣布以市价低一半的价格出售4万4146间人民组屋，虽有助一圆人民组屋居民当屋主心愿，但售屋价格和条件，以及缺乏周详的策划和准备工作，引发诸多诟病。

公正党联邦直辖区州联委会星期一召开新闻发布会，抨击中央政府过于仓促推行有关计划，导致没有顾虑到低收入的人民组屋居民经济情况下，开出他们难以负担的售屋条件。

该联委会秘书阿兹曼强调，该联委会欢迎和支持中央政府这项优惠低收入居民的政策，不过，执行政策上衍生诸多问题，令居民抱怨连连，这包括：

（1）购屋者必须缴付高达5900令吉的律师费及其他费用；
（2）每月50至60令吉的维修费过高；
（3）维修组屋的回扣过低；
（4）没有考虑到低收入人民组屋居民是否符合向银行贷款的资格和条件；
（5）一旦成立公寓联治管理机构，这也意味着吉隆坡市政厅将插手有关单位的管理问题；
（6）并非所有人民组屋的居民能够享有购买组屋优惠；
（7）7天的献购期限过于迫促；

有鉴于此，他促请政府重新调整有关条件，包括废除达数千令吉的手续费、律师费和杂费，并建议当局允许居民之前缴付的租金充作头期钱，让他们不必一次过缴付一笔头期钱。

“另外，当局在出售组屋前，理应将有十多年历史以上的旧组屋维修和提升工程，否则这如同将破旧的房屋卖给人民。”

他说，当局应将7天的献购期改为6个月或不设截止日期，因为惟有在充裕的时间下，居民才能作出正确及合理的决定。

出席新闻发布会者有公正党敦拉萨镇区会秘书安尔拉、敦拉萨镇国会议员特别助理陈志光、卡纳及康乐花园支部主席陈新邦。



结果：关于出售组屋一事，由于市政局与首相署经济策划组对售价及其他事项意见不一致，导致一度陷入混乱。目前，只有少数以公积金购买组屋的申请获得批准。針对本服务中心的询问，市政局未作任何回应。

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